Применение гидроизоляционных материалов в современном строительстве занимает исключительное место благодаря тому, что практически никогда невозможно точно предсказать возникновение ситуации, когда влага сможет проникнуть в здание через конструкционные материалы. Известно, что даже бетон со временем намокает, пропуская через свою пористую по природе материала структуру, пар, а затем и влагу.
Поэтому проводиться отдельная гидроизоляция фундаментов и контуры строений прикрываются на окологрунтовом уровне изолирующими пленками и другими материалами. Популярными материалами для этого являются бентониты и материалы на основе пластиковых производных природного каучука. Также используются современные гидрофобные замазки и подобные им материалы.
Учитывая особенности современных зданий, которые имеют, как правило, цельную конструкцию и единую структуру распределения механических напряжений и веса конструкции, для них практически нет необходимости использовать специальные средства противодействия температурному или осадочному воздействию. Даже ради сейсмической устойчивости здания применяются совсем другие средства, чем это делалось ранее, в частности, строение высотных зданий на основе “прошивающего” их единого гибкого каркаса из современных сортов стали.
Однако, на нашей территории, большая часть даже современных зданий возводятся согласно ГОСТам и требования несколько измененным, но в основе соответствующих тем, которые были во времена СССР.
Также и конструкция значительной части жилого фонда и коммерческой недвижимости, мало отличается и состоит из блочных и модульных материалов типа бетонных плит и профилей разной формы. А соответственно, все эти материалы в местах стыковки имеют большие проблемы по герметичности.
И если вопросы герметизации естественных швов между плитами на высоте 10 – 20 этажа не являются критичными, до деформационный шов фундамента важен для выживания всей конструкции. Часть таких швов создаются вполне сознательно, как средство увеличения эффективности выживания здания и его гибкости. На уровне фундамента, как правило, размещаются блоки, конструкция деформационного шва которых позволяет противодействовать осадочных, усадочным и сейсмическим деформациям.
Вполне естественно, что эти швы, находящиеся на уровне заглубления под поверхностью, требуют герметизации. Типы герметизации швов могут быть разными. В частности, они могут обеспечиваться набухающими гибкими материалами либо гидрошпонками, либо применением профилей для деформационных швов. В большинстве случаев для тех конструкций, которые должны активно контактировать с водной средой или имеют угрозу проникновения воды и пара больше, применяется последний метод полной технической изоляции.